電子二維碼門禁各行業(yè)的發(fā)展受到了很大的影響。智能手機掃描二維碼門禁卡取代了傳統(tǒng)鑰匙。那么，這將給房地產企業(yè)帶來什么變化呢？
首先， 從Ao公寓居民的角度來看，免費的互聯網晚餐即將從天而降。生活比背包入住更方便智能社區(qū)并不是一個新的說法，傳統(tǒng)的模式是開發(fā)商為居民提供可訪問網絡的硬件。現在不一樣了。居民可以選擇自己喜歡的模式，想怎么生活就怎么生活。只要他們搖晃或掃描，他們就可以訪問智能WiFi并進入客戶端。生活比搬進包里更方便。想象一下這樣一個社區(qū)生活場景：智能WiFi全覆蓋，無鑰匙，掃描二維碼進入；對于司機來說，這樣的問題很常見，在車庫入口看到停車位，想看看是否有停車位，害怕回頭甚至停車位，在智能車庫界面可以清楚地看到剩余停車位，一鍵定位找到最合適的停車位。你也可以通過微信實時查看各種物業(yè)服務。此外，你可以通過手機購物和尋找社交圈來實現社區(qū)之間的O2O聚會。住在AO公寓里可以很容易地制定你最喜歡的生活方式。
然而，社區(qū)收費也很高嗎？或者開發(fā)商通過推出新服務來提高產品的價格，以收回成本？所有的智能服務都是免費的。新服務肯定需要成本，但是沒有合理的盈利模式，免費服務會不會像免費樓巴一樣隨著樓盤的銷售而逐漸消亡？該服務平臺將配備一些商家的產品和服務，商家而不是居民將為網絡付費。承擔網絡成本的商家會把成本轉移給居民嗎？事實上，從某種意義上說，AO公寓是一個小淘寶平臺。商場和商街將賣家在實體商場銷售的東西移動到網上。賣家在網上經營管理，買家免費使用網絡服務。因為它可以節(jié)省一些促銷成本，買家獲得的產品或服務的價格不會比平臺外高，但更方便。房地產已經到了必需轉型期，時代的變遷使得房地產企業(yè)一次被推向行業(yè)舞臺的中心，以更激進的方式擁抱互聯網。
Ao公寓就是這樣一個邊生產邊轉型的產品，從2013年底到2014年初，我們開始關注互聯網，因為房地產的盈利模式正在發(fā)生變化。我們不能只靠賣房子或租房子賺錢，而是要管理好社區(qū)，想辦法為居民服務，賺錢。今年仍然是房地產行業(yè)的發(fā)展時期，發(fā)展轉型仍然是主題，互聯網已經成為房地產企業(yè)的戰(zhàn)略。就成本而言，互聯網也值得一試。從房地產行業(yè)的角度來看，投資不是很大，主要用于資源的拼接整合。
此外，自2015年8月1日起，部分一線城市相關部門發(fā)布了相關規(guī)范“租賃視頻訪問控制系統(tǒng)技術規(guī)范”，要求租賃訪問控制鑰匙綁定訪問者身份證號碼、肖像等信息，需要到社區(qū)管理中心授權登記，新的租賃視頻訪問控制通過互聯網將訪問控制和視頻信息傳輸給市公安局信息中心。出租屋入住人員有權要求使用門禁鑰匙。出租房屋的出入境權限由業(yè)主、業(yè)主或業(yè)主授權到社區(qū)管理中心授權；系統(tǒng)授權出入境人員鑰匙，設置出入境人員的出入境時間、出入境房屋、有效時間等權限；授權時登記入境人員信息，鑰匙信息（如物理卡號）與有效身份證號碼、房間號碼綁定，入住人員信息應采用肖像登記模式；系統(tǒng)中還明確了具體的房屋地址和房間編號，并與門禁控制點一一對應。房屋地址應與公安機關登記的地址名稱一致。此外，系統(tǒng)還可以延期、掛失、解掛、退卡/注銷授權鑰匙。當系統(tǒng)識別注銷鑰匙時，會產生警告信息。
此外，新的門禁系統(tǒng)還具有實時監(jiān)控功能。新系統(tǒng)還具有實時查看、識別視頻、實時捕獲圖像、統(tǒng)計訪問次數、報警等功能。
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